下列属于免征房产税的情形是（）。

• A、公共租赁住房经营管理单位未单独核算公共租赁住房的租金收入
• B、由财政部门拨付事业经费的文化单位转制为企业，自转制注册之日起其自用的房产
• C、政府部门和企事业单位、社会团体以及个人等社会力量投资兴办的福利性、非营利性的老年服务机构自用的房产
• D、非营利性医疗机构自用的房产