以下适用剩余法进行评估的有（）。

• A、待拆迁改造的再开发房地产的估价
• B、仅将土地或房产整理成可供直接利用的土地或房地产的估价
• C、现有新旧房地产中地价的单独评估
• D、学校、公园及公益设施的评估
• E、没有收益的不动产的评估