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地税系统考试

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计算题:乙企业2015年年初固定资产中办公楼原值3600万元,已提足折旧继续使用中。根据公司规划,2015年6月搬进新建好的办公楼中,将旧办公楼出租。新办公楼原值6500万元,按20年计提折旧。旧办公楼签订租赁协议,规定租赁开始日为8月1日,租赁期5年,每月租金2万元。当地政府规定房产税减除比例为30%,计算乙企业该房产2015年应缴纳的房产税。

正确答案: 应纳房产税=6500×(1-30%)×1.2%×6/12+3600×(1-30%)×1.2%×7/12+2×5×12%=46.14(万元)。
答案解析:
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