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租房住房

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什么情况下,签订商品房预售合同?

正确答案: 商品房出售合同有二种版本的标准合同。一种是95版(使用至1998年5月31日),另一种是97版。
凡原签订95版预售合同,在房屋交付时,应重新签订商品房出售合同。
凡原签订97版预售合同,在房屋交付后,可直接办理过户手续,不必再重新签订商品房出售合同。
凡未经预售阶段的商品房现房(取得房地产权证的商品房),在出售时,应签订商品房出售合同。
答案解析:
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