下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。

• A、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低
• B、拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高
• C、房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交
• D、为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投