商用房借款合同的变更与解除情况包括（）。

• A、借款合同依法需要变更或解除的，必须经借贷双方协商同意.协商未达成之前借款合同继续有效
• B、需办理抵（质）押变更登记的，还应到原抵（质）押登记部门办理变更抵（质）押登记手续及其他相关手续
• C、保证人失去保证能力或保证人破产、分立、合并等情况
• D、借款人在还款期限内死亡、宣告死亡、宣告失踪
• E、借款人丧失民事行为能力