某甲欲购买一套30万元、100M2的某住宅单位。做为该住宅楼盘的销售人员，请回答居民的如下问题。购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力，和其它风险因素，对购房人最有利的付款方式是（）（假定年折旧率为5%）

• A、现在一次性付款价格优惠5%
• B、首付20%，余款分两期每隔半年支付一次
• C、首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次
• D、一年后一次性付款不优惠