下列关于动态分析法与静态分析法说法正确的是()。
- A、在静态分析法中投资利息和开发利润都单独显现出来
- B、在动态分析法中投资利息和开发利润都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中
- C、静态分析法不考虑各项支出、收入发生的不同时间,即不是将它们折算到同一时间上的价值,而是直接相加减
- D、动态分析法要考虑各项支出、收入发生的不同时间,即首先要将它们折算到同一时点上的价值(最终是折算到价值时点上),然后再相加减
- E、对开发完成后的价值以及后续的开发成本、管理费用、销售费用、销售税费等的测算,在静态分析法中主要是根据未来发生时的房地产市场状况作出的
正确答案:A,B,C,D
答案解析:有
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