中小企业新模式下授信客户中，担保方式为房地产抵押的，如抵押物有未结清工程款，业务端应（）

• A、直接办理抵押登记
• B、了解未结清的原因，并要求工程承包商出具“放弃工程款优先受偿权”的承诺
• C、如为存量授信客户，须补充“放弃工程款优先受偿权”的承诺
• D、鉴于抵押存在一定瑕疵，尽可能将此抵押物反担保给专业担保公司，由担保公司提供连带责任保证担保