下列有关商品房现售的条件说法不正确的是（）。

• A、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
• B、持有建设工程规划许可证和施工许可证
• C、拆迁安置已经落实
• D、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施已确定施工进度和交付使用日期