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房地产估价师

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某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人,现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元 该开发公司合法取得该地块的土地使用权,应( )。

  • A、向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经该市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
  • B、向该市的土地管理部门提出用地申请后,经省人民政府批准农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续
  • C、向该市的规划管理部门批准用地申请后,经国务院批准农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
  • D、向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续土地
正确答案:D
答案解析:
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