多做题,通过考试没问题!

土地估价师

睦霖题库>其他建筑考试>土地估价师

某城市在一次估价中经过调查分析得知,需要进行情况修正的是交易情况修正。剔除比较案例和待估土地之间因具体交易形式不同造成的价格差别,该城市根据调查结果,确定了修正系数表(见表7-3)。 表7-3交易形式情况修正系数表 具体举例如下:情况修正中进行交易形式修正,修正系数表确定如表7-3所示。若选择的案例交易形式为协议,成交价每平方米1500元,而待估土地则要求评估拍卖成交价格,那么情况修正的计算过程是什么?

正确答案: 情况修正后的交易案例价格=1500×(1/0.75)=2000(元/m2
答案解析:
进入题库查看解析

微信扫一扫手机做题