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住房公积金专办员考试

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可否提前偿还住房公积金贷款?怎么办理?

正确答案: 按借款合同约定,提前偿还住房公积金贷款原则上为贷款期满一年以上(调离本市或出国定居等情况可作特殊处理),办理提前还款须呈书面申请及提供相关证明,报经管理中心同意。原采用等本等息方式还款的,可提前一次性偿还全部贷款本息。其利息计算方法为:先按合同规定利率(如遇国家调整利率,按时段分段计算),据其实际使用时间计算所应付的利息,然后减去原每月按等额支付的利息之和,加上贷款本金余额,即为提前一次性偿还全部贷款本息的金额。采用等额本息或等额本金方式还款的,可提前一次性或部分偿还贷款本息,其利息计算方法为:按原合同规定利率已计收的利息不做调整,借款人提前归还的贷款本金部分,按其实际使用时间和还款当时执行利率计收利息;提前归还部分贷款本金以万元为基数。办理部分提前还款的,借款人还需按还款后重新调整的还款额度每月正常还款。办理提前偿还公积金贷款的时间:等本等息还款的,除每月18日至25日不办理外,其他时间均可办理;其他还款方式的,可以随时申请。
答案解析:
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