如何确定现住房使用面积?
正确答案:
①有《房屋租赁证》的,以证载的使用面积为准;
②有《住房所有权证》的,以证载的建筑面积乘以相应系数换算:建筑面积与使用面积的换算系数为:楼房70%,平房80%。例:一套建筑面积50平方米的楼房,其使用面积为:50×70%=35(平方米);若该住房为平房,其使用面积为:50×80%=40(平方米)。
③无租赁证的,以测绘机构实地测量的住房建筑面积证明为准。
②有《住房所有权证》的,以证载的建筑面积乘以相应系数换算:建筑面积与使用面积的换算系数为:楼房70%,平房80%。例:一套建筑面积50平方米的楼房,其使用面积为:50×70%=35(平方米);若该住房为平房,其使用面积为:50×80%=40(平方米)。
③无租赁证的,以测绘机构实地测量的住房建筑面积证明为准。
答案解析:有
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