下列关于个人住房非交易转按贷款说法正确的是（）。

• A、原贷款所购住房已取得房屋所有权证书，原金融机构为唯一抵押权人
• B、赎楼贷款期限原则上不超过3个月
• C、剩余贷款本金不超过购房价格的70%
• D、贷款金额不超过申请日在原金融机构的剩余贷款本金，且符合外部监管政策