关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。

• A、地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利
• B、地役权对他人不动产的设置没有负担
• C、地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人
• D、地役权可以单独转让和单独抵押
• E、设立地役权应当以书面形式订立地役权合同