保修期外的房屋维修责任怎样界定？

正确答案:房屋自用部位和自用设施设备的维修、更新和改造费用，由该业主承担；共用部位和共用设施设备的维修、更新的和改造费用，由相关业主按照各自拥有的建筑面积比例共同承担；物业的共用部位、共用设施设备属个人行为造成损失的，其维修、更新的和改造费用由责任人承担；供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。

答案解析:有

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