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房地产经济学

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房地产市场的特征?

正确答案: (1)市场信息不充分:两两谈判而非明码标价
(2)区域性强(房地产的不动性决定)
(3)产品的异质性:房地产产品的不可替代性,即无法找到两块完全一样的宗地
(4)垄断性(土地的有限性造成)
(5)是房地产权益的交易市场:经验对象是房产和土地的使用权
(6)是消费和投资结合的市场:实用价值(真是)和资产价值(有时虚拟)
答案解析:
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