下列各项中，免征或不征契税的有（）。

• A、城镇职工按规定第一次购买公有住房
• B、受赠人接受他人赠与的房屋
• C、房屋交换的个人
• D、2011年8月31日起，婚姻关系存续期间，房屋权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方所有
• E、承受国有土地使用权减免的土地出让金