下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。

• A、房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让
• B、以房地产抵债的，属于房地产转让方式
• C、以房地产抵债的，不属于房地产转让方式
• D、房地产转让的实质是房地产权属发生转移