下列有关契税的计税依据表述正确的是（）。

• A、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为计税依据
• B、土地使用权赠予、房屋赠予，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
• C、土地使用权交换、房屋交换，以交换土地使用权、房屋价格差额为计税依据
• D、先以划拨方式取得土地使用权，后经批准转让房地产时应补交的契税，以补交的土地使用权出让费用或土地收益为计税依据
• E、已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应依法缴纳契税