买卖双方均具有房屋买卖合同签约主体资格的是（）

• A、买方：本人，9岁；卖方：本人，20岁
• B、买方：本人，9岁；卖方：代理人，无委托手续
• C、买方：本人，精神病人；卖方：代理人，有合法委托手续
• D、买方：父母代签，5岁，能提供父母子女关系证明；卖方：本人，18岁