业主大会有哪些职责？
正确答案:
业主大会决定以下有关共有和共同管理权力的重大事项：
（1）制定和修改业主大会议事规则；
（2）制定和修改管理规约；
（3）选举业主委员会或更换业主委员会委员；
（4）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
（5）选聘、续聘、解聘物业服务企业；
（6）筹集和使用住宅专项维修资金；
（7）改建、重建建筑物及其附属设施设备；
（8）改变共有部分的用途；
（9）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；
（10）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
（1）制定和修改业主大会议事规则；
（2）制定和修改管理规约；
（3）选举业主委员会或更换业主委员会委员；
（4）制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案；
（5）选聘、续聘、解聘物业服务企业；
（6）筹集和使用住宅专项维修资金；
（7）改建、重建建筑物及其附属设施设备；
（8）改变共有部分的用途；
（9）利用共有部分进行经营以及所得收益的分配与使用；
（10）法律法规或者管理规约确定应由业主共同决定的事项。
答案解析:有
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