选取可比实例的基本要求包括（）。

• A、可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产
• B、可比实例的成交日期应与估价时点接近
• C、可比实例的交易类型应与估价目的吻合
• D、可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格
• E、可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市