如何理解《北京市住宅物业服务标准》的基本规定？

正确答案:本标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作。物业服务标准分为五级，一级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准。签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照约定执行。

答案解析:有

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