某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。 下列关于陈某和乙公司之间房屋租赁合同效力的表述中，正确的为（）。

• A、因没有登记备案，房屋租赁合同无效
• B、因违反代理出租协议关于租金的规定，房屋租赁合同无效
• C、因李某在订立合同时没有取得房屋所有权证书，房屋租赁合同无效
• D、房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定，属于有效合同