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房地产估价
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房地产估价
简述收益还原法的操作步骤。
正确答案:
(1)搜集有关房地产收入和费用的资料
(2)估算潜在毛收入
(3)估算有效毛收入
(4)估算运营费用
(5)估算纯收益
(6)选用适当的还原利率
(7)选用适当的计算公式求出收益价格
答案解析:
有
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