H电子公司2015年1月份发生的固定资产业务如下： （1）1月4日，竣工厂房一座，交付使用，造价120000元。 （2）1月11日，用银行存款购入不需要安装的生产设备的买价30000元，增值税5100元，已交付使用。 （3）1月15日，公司管理部门使用的房屋一座，原价40000元，累计折旧20000元，现作价30000元出售，按售价的5%交纳营业税。 （4）1月22日，半成品仓库年久失修决定拆除。该仓库原价20000元，已提折旧18000元，发生清理费500元，已用银行存款支付，收回残料650元。 要求：为上述各项业务做出必要的分录。