房地产经纪机构发布房地产经纪广告或者业务招揽广告时应（）。

• A、利用其它项目的形象、环境作为本项目的效果
• B、立下含有升值或者投资回报的承诺
• C、出现融资或者变相融资的内容
• D、房地产广告涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积