结合影响房地产价格的因素，分析城市近郊热销楼盘发展较快的原因。
正确答案:
影响房地产价格的因素有供需因素、人口因素、物理因素（位置）、环境因素（噪声、空气污染等），供给与需求是影响房地产价格的直接因素，也是形成房地产价格的两个最终因素。随着城市的扩大，人口增加，房价上升，人们纷纷迁出市区，向郊区移动。近郊区紧靠市区，距离较近，成为市民安居的首选..近郊的噪音低，空气新鲜，也是热销的原因.
答案解析:有
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房地产经济学
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结合影响房地产价格的因素，分析城市近郊热销楼盘发展较快的原因。
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