北京二套房认定标准是什么？如何认定？首付比例是多少？

正确答案: 通过查询借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的，即认定为已有住房，再次购房算二套。购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的缴存职工家庭，其贷款首付款比例不得低于70%。

答案解析:有

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