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建筑企业管理学

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简述三种工程合同价的适用范围。

正确答案: 固定总价:适用条件:
(1)招标时的设计深度已达到施工图设计要求,工程设计图纸完整齐全,项目范围和工程量计算依据确切,合同履行过程中不会出现较大的设计变更。
(2)规模娇小,技术不太复杂的中小型工程,承包方一般在报价时能够合理预见到实施过程中的各种风险。
(3)合同工期较短,一般工期在一年以内的工程。可调价:一般适用于工程内容和技术经济指标规定很明显,工期在一年以上的工程项目。
成本加酬金:适用条件:
(1)工程内容及其技术经济指标尚未全面确定,投标报价的依据尚不充分的情况下,发包方因工期要求紧迫,必须发包;
(2)发包方与承包方之间具有高度的信任,承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验。
答案解析:
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