当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。下列情形中.预告登记失效的有（）。

• A、债权消灭
• B、自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的
• C、自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的
• D、自预告登记之日起三个月内未申请登记的