业主委员会成立需具有一定条件，以下不属于申请成立小区业主委员会的条件的是（）。

• A、住宅小区的共有住宅出售建筑面积达到30%以上
• B、新建住宅出售50%以上
• C、新建以及原有住宅出售总和50%以上
• D、住宅自开始出售时间已满2年