下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有（）。

• A、以融资租赁方式租入的房屋
• B、以经营租赁方式租出的房屋
• C、居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
• D、以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋