根据中国农业发展银行《信贷全流程标准化管理操作手册（2017年修订版）》，关于出让/转让国有建设用地使用权抵押有关审查要求，下列表述正确的是（）。

• A、土地出让合同由当地国土部门与抵押人签订，有合同双方当事人签章
• B、土地出让合同规划要求明确
• C、土地使用权证信息页、宗地图、附记页齐全
• D、共有部分无需一并抵押