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造价工程师(建设部)

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简述建设工程施工合同的类型及选择合同类型时应考虑的因素?

正确答案:建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。应考虑的因素:项目规模和工期长短;项目的竞争情况;项目的复杂程度;项目的单项工程的明确程度;项目准备时间的长短;项目的外部环境因素。实行工程量清单计价的工程,应采用单价合同。建设规模较小,技术难度较低,工期较短,且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同。紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可以采用成本加酬金合同。
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