说明土地价格变动的趋势及规律性。
正确答案:
（1）呈现总体上升趋势。随着人口增加，人口比率不断增大，社会对土地的需求日益扩大，从而使地租呈现不断上涨的趋势。同时，社会经济的发展也就意味着高投资、高技术的产业日益发达，工人的劳动支出在生产成本中的比重日益缩小，从而整个社会的资本有机构成提高，社会平均利润率下降，导致利息率呈下降的趋势。地租的上升和利息率的下降决定了土地价格呈总体上升的趋势。
（2）土地价格具有强烈的地域性。各地域土地价格很难相互影响，不能形成统一的市场价格均衡。
（3）城市土地价格形成时间较长。
（4）受到较强政府调节的影响，呈周期性特征
（2）土地价格具有强烈的地域性。各地域土地价格很难相互影响，不能形成统一的市场价格均衡。
（3）城市土地价格形成时间较长。
（4）受到较强政府调节的影响，呈周期性特征
答案解析:有
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