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建筑企业管理学

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简述总分包模式的优缺点。

正确答案: 总分包模式的优点:
(1)、对发包方而言,合同结构简单;
(2)、对总承包而言,其承担的响应责任和风险很大,但其对工程项目的组织、管理的自主性也较大,能够充分发挥其自身的技术和管理综合能力,响应的承包效益也较大。
(3)、这种承发包模式有利于以总承包方为核心,从工程项目的特点出发进行承包队伍的优选和组合,便于对项目进行全过程、全动态的控制。
(4)、这种承发包模式也有利于发包方对造价的控制。
总分包模式的缺点:
(1)、招标发包工作难度大。
(2)业主择优选择承包方范围小。
(3)、质量控制难度大。
答案解析:
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