以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有（）。

• A、私有住宅转让后不用于居住
• B、按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的
• C、同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
• D、转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的
• E、根据城市规划土地使用权不宜出让的