《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，考核借款人还款能力时，所有债务与收入比的计算公式为（）。

• A、（本次贷款总额+其他债务总额）/贷款年度内收入总额
• B、（本次贷款的年均还款额+其他债务年均偿付额）/年均收入
• C、（本次贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）/月均收入
• D、（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入