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二级建造师继续教育

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某房地产开发公司(甲方)与某施工单位(乙方)签订了一份合同价款为1000万元的建设工程施工合同,合同工期为7个月,2006年3月开始施工。工程结算数据如表2A320074-1所示。

合同中有关工程价款的部分内容如下:
(1) 房地产开发公司在不迟于开工前7d向施工单位支付合同总价10%的工程预付款。 (2) 扣回工程预付款的比例、时间为:当工程款(含预付款)付至合同价款50%的下个月开始分两个月扣回,每个月扣回工程预付款的50%。
(3) 当工程款(含预付款)支付至合同总价的80%时暂停支付,余款竣工时进行结算。 (4) 工程质量保证金为工程结算总价款的3%,竣工结算时一次扣留。 (5) 工程款支付方式为按月结算。
该工程施工过程中,发生了以下事件:
8月份业主提出并经设计单位同意,进行了一项设计变更,改变了某装饰材料的品种,使合同价款增加了15万元,实际完成建安工作量因此增加到165万元。但不影响工期。
计算3~8月份业主支付的工程款、累计支付的工程款。

正确答案:3~5月份业主应支付的工程款为380万元。累计支付的工程款为380万元。
6月份业主应支付的工程款为160万元,累计工程款为540万元;
7月份业主应支付的工程款为:
本月应扣回工程预付款,按合同约定扣回工程预付款的50%。
160-100×50%=110万元,累计支付的工程款为650万元;
8月份业主应支付的工程款:
本月实际完成建安工作量165万元,应扣除的工程预付款为100×50%=50万元,本应支付工程款为165-50=115万元,但是按本工程合同约定,当工程款(含预付款)支付至合同总价的80%时暂停支付,即支付1000×80%=800万元时,暂停支付,至本月,累计工程款(含预付款)达到100+650+115=865万元,已经超过800万元,因此本月实际应支付工程款为:115-(865-800)=50万元
累计支付的工程款为:650+50=700万元 
答案解析:
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