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国家司法考试

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甲、乙、丙、丁设立了宏达有限责任公司。甲以建设用地使用权认购出资500万元;乙以商标专用权认购出资600万元;丙以现金认购出资1000万元,但约定在公司成立2年内予以缴清;丁以一幅古画认购出资500万元。在公司的经营过程中,因资金紧张向A银行贷款500万元,并以建设用地使用权抵押,并办理了登记。宏达公司向B公司赊购500万元货物,并以古画抵押,双方签订了合同。宏达公司向C银行贷款以商标专用权质押,并办理了登记。宏达公司向D银行贷款500万元,并以自己的办公设备、原材料、库存物品办理了浮动抵押登记,后库存物品又卖给了E公司,E公司提货并付款。因宏达公司经营不善,发生债权债务纠纷。经查:丙认购的出资500万元已逾5年未交付;该幅古画早已被公司出卖给不知情的第三人;公司在建设用地使用权的土地上新建了办公大楼,承建商不具备资质,但工程验收合格,拖欠工程款500万元;该商标专用权因未办理续展而被注销。请回答下列问题: 不知情的第三人能否取得古画的所有权?为什么? 宏达公司与承建商所签的工程合同是否有效?为什么? 承建商对于拖欠的工程款能否主张权利?如何行使权利? D银行能否对已卖给E公司的库存物品主张抵押权?为什么? 丙能否以诉讼时效已过拒绝交付该500万元?为什么?

正确答案: 能。因善意取得而获得所有权。
合同无效,因为承建商不具备资质。
承建商可主张权利,可对办公大楼行使优先受偿权。
不能。在浮动抵押的情况下,即使登记也不能对抗取得抵押财产的第三人。
不能。交付出资请求权不适用诉讼时效。
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