商品房买卖合同中双方对面积误差有约定的从约定；合同未作约定的，应按以下原则处理（）

• A、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款
• B、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
• C、面积误差比绝对值在5%以内（含3%）的，据实结算房价款
• D、面积误差比绝对值超出5%时，买受人有权退房