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不动产评估

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简述不动产估价的个别因素？

正确答案: 1）土地：面积大小、形状、临路状况、基础设施完备程度、土地平整程度、地势、地址水文状况、土地使
用权年限
2）建筑物：新旧程度、装修、设施设备、平面布置、工程质量、建筑结构、楼层、朝向
答案解析:有
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