房地产交易中的契税是＿＿＿＿＿。

• A、房屋发生所有权转移时，向产权出让人征收的一次性税收
• B、房屋发生所有权转移时，向产权承受人征收的一次性税收
• C、房屋发生所有权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收
• D、房屋发生所有权或使用权转移时，向产权出让人和承受人共同征收的一次性税收