以下房地产广告不得发布的有（）

• A、向购房者承诺与实际情况不符的周边环境的房地产广告
• B、未取得预售许可证的商品房楼盘的广告
• C、包含了升值或投资回报承诺的广告
• D、向购房人承诺尚未经教育部门批准的学区范围的房地产广告
• E、向购房人夸大物业管理服务内容的房地产广告