下列关于城镇土地使用税的说法中，不正确的有（）。

• A、城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
• B、企业职工食堂用地能与企业其他用地明确区分的，可免征城镇土地使用税
• C、土地使用权尚未确定的，暂不缴纳城镇土地使用税
• D、经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可适当提高，但提高额不得超过规定的最高税额的30%
• E、土地使用权由几方共有的，由共有各方按照各自实际使用的土地面积占总面积的比例，分别计算缴纳城镇土地使用税