房地产押品价值评估中，体现谨慎性原则的是（）。

• A、市场法评估时，不应选取成交价格明显低于市场价格的交易实例作为可比实例
• B、收益法评估时，不应低估收入或者低估运营费用
• C、成本法评估时，不应高估土地取得成本
• D、基准地价系数修正法时，不应选取土地用途和级别存在差异的基准地价