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房地产经纪专业人员

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关于赔偿损失、违约金、定金、等责任承担方式之间的关系说法错误的有()

  • A、违约金是由当事人协商确定的,其数额是预先确定的且不可调整
  • B、定金和违约金均具有惩罚性,因此合同违约责任二者只能承担其一
  • C、定金责任不易实际发生的损害为前提,但定金责任的承担可以替代赔偿损失
  • D、当事人约定的定金比例超过合同标的额的20%的,超过的部分无效
  • E、当事人既约定违约金,又约定定金的,由守约方选择适用责任的形式
正确答案:A,C
答案解析:
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